지분형주담대 #공공모기지 #영끌대안 #hf지분투자 #ltv90효과 #무주택자내집마련 #2025부동산정책 #하반기시범사업 #주택금융공사 #금융위원회 #집값하락보호1 🏠 “2억으로 10억 아파트, 이렇게 가능해진다” 지분형 주택담보대출 완전정복 2025년, 집값 부담 덜고 내집 마련 가능성 높이는 정책2025년 하반기부터 **지분형 주택담보대출(모기지)**이 도입됩니다. 집을 **단독으로 사는 게 아니라, 정부(주택금융공사)가 일부 지분을 투자하여 집을 공동소유’**하는 구조로 실수요자의 자금 부담을 줄여주는 제도입니다.예) 내가 60% 지분, 정부가 40% 지분 → 집값 상승/하락 시 수익과 손실도 지분대로 나눔. 지분형 모기지 핵심 구조기존 vs 지분형, 뭐가 다른가?기존 주담대:집 100% 내가 소유대출로 전액 상환 + 이자 부담지분형 모기지:집의 일부(최대 40%)를 정부 지분으로 투자실사용자는 지분 비율만큼 **‘사용료(월세 개념)’**만 납부집값 상승·하락 시 지분대로 결과 분배실제 예시 숫자로 확인10억 원짜리 아파트 기준 요소 기.. 2025. 6. 12. 이전 1 다음
