전체 글42 2025년 6·27 전세대출 규제, 입주 앞둔 서울 분양단지 '대혼란'… 청약시장 실수요자 중심 재편되나? 1. 입주 코앞, 날벼락처럼 떨어진 ‘6·27 대출규제’2025년 6월 27일 정부가 발표한 전세대출 규제 강화 조치가, 서울 주요 분양단지 입주 예정자들에게 거대한 불똥으로 튀고 있습니다. 계약서에 잉크도 마르기 전에, 자금 계획이 뒤흔들리는 혼란 속에서 **“청약은 했지만 입주는 못하는 상황”**이 실제로 벌어지고 있습니다.특히 이번 조치는 **"기존 분양계약자에게도 소급 적용"**된다는 점에서 논란이 큽니다. 이전까지는 입주 직전, 세입자의 전세대출을 통해 잔금을 충당하던 구조가 일반적이었으나, 정부는 이를 전면 차단하겠다는 강경한 태도를 보였습니다.정부는 이번 조치를 통해 ‘묻지마 청약’을 억제하고 실수요자 중심의 주택공급 질서를 확립하겠다는 방침이지만, 정작 그 실수요자들이 가장 큰 피해자가 되.. 2025. 6. 30. 2025년 7월 국민연금 보험료 인상 확정! 누구에게 얼마나 오를까? 📌 왜 2025년 7월부터 국민연금 보험료가 오르나요?2025년 7월부터 국민연금 보험료가 인상됩니다. 단순히 보험료율이 올라가는 것이 아니라, 국민연금 보험료 산정 기준이 되는 ‘기준소득월액’의 상·하한액이 조정되기 때문입니다. 이 조정은 매년 7월, 전체 가입자의 평균 소득 상승률을 반영하여 자동으로 시행되는 연례 조치입니다.이번 조정으로 인해 월 소득 617만 원 초과자, 또는 40만 원 미만 소득자는 보험료가 인상됩니다. 반면 월 소득이 그 사이 구간에 있는 대다수 가입자는 기존과 동일한 보험료를 부담하게 됩니다. ✅ 2025년 기준소득월액 변경 내용2025년 7월부터 적용되는 기준소득월액 조정 내용은 아래와 같습니다. 구분 2024년 기준 2025년 7월 이후 기준 인상 폭 상한액617만 원6.. 2025. 6. 29. 수도권 주담대 6억 원 제한 시행! 2025년 부동산 규제 대책 총정리 2025년 6월 28일부터 수도권 및 규제지역을 중심으로 주택담보대출(주담대)에 대한 강력한 규제 조치가 시행됩니다. 이번 대책은 서울 집값 급등에 따른 가계부채 관리의 일환으로, 실수요자 보호와 투기 억제를 목표로 마련되었습니다. 특히 갭투자 차단과 다주택자 대출 전면 금지가 핵심이며, 사실상 수도권에서 '대출로 집 사기'는 더욱 어려워졌다고 볼 수 있습니다. ✅ 정책 추진 배경: 왜 지금인가?최근 수도권을 중심으로 한 주담대가 다시 증가세를 보이고 있습니다. 기준금리 인하(3.5% → 2.5%)와 토지거래허가제 해제(2025.2.12~3.23)가 맞물리면서, 특히 수도권 주택 매매에 대출 수요가 쏠렸습니다.금리 인하: 2025년 4월 기준 은행 주담대 금리는 평균 3.98%로, 전년 대비 0.32%P.. 2025. 6. 27. 🧾 종합소득세 신고기간 지나면? 기한후신고 A to Z ⏰ 1. 종합소득세 신고의 의미와 대상종합소득세는 근로·사업·기타·배당·이자 등 모든 소득을 합산해 신고하는 연간 정산 시스템입니다.2025년 6월 2일(2024년 귀속 기준)까지였던 신고기간이 종료되면, 기한후신고 절차로 전환됩니다.📌 2. 기한후신고, 언제까지 가능한가?세무서가 통지하기 전이라면 아직 자진신고 가능합니다.통지 후에도 신고는 허용되나, 가산세 감면 혜택이 줄어듭니다. 💸 3. 기한후신고 시 붙는 가산세 구조3‑1. 무신고 가산세신고를 안 하면 납부세액의 20% (과소/초과신고는 10%, 복식미기장도 20%)가 부과됩니다.복식부기 의무자의 경우 부정신고 시 최대 40~60%까지 올라갈 수 있습니다.3‑2. 납부지연 가산세미납 세액 × 지연일수 × 0.022% (연 약 8%)로 계산되며.. 2025. 6. 18. 🏛️ 2025 전국민 민생회복지원금, “최대 50만 원” 차등 혜택 임박 6월 19일 열리는 2차 추경 국무회의를 앞두고, 이재명 정부의 민생회복지원금 방안이 막판 조율 단계에 돌입했습니다. 규모는 총 20조 원 이상, 이 중 민생지원금에만 약 13조 원이 배정될 예정입니다. 1. 기본 구조: 전 국민 지급 + 소득별 차등 지급✔️ 전 국민 15만 원 기본 지급기획재정부는 모든 국민에게 1인당 15만 원을 기본으로 지급하는 안을 보고한 상태이며, 대통령실 역시 "전 국민 지급" 원칙을 유지하고 있습니다.✔️ 취약계층 추가 지급 대상 기본금 추가 지급 총액 소득 상위 10%15만 원없음15만 원일반 국민15만 원10만 원25만 원차상위·한부모15만 원25만 원40만 원기초생활수급자15만 원35만 원50만 원 차상위·한부모 가정: 총 40만 원 (기본 + 25만 원 추가).. 2025. 6. 17. 📢 [2025 소상공인 희망리턴패키지 재창업지원금] 최대 2,000만원, 지금 기회입니다! 🧭 한 눈에 보는 핵심 정리 항목 내용 지원금 총액최대 2,000만 원 (정부 2,000 + 자부담 2,000)자부담 구성현금 600만 원 + 현물 1,400만 원 (임대료·인건비 등 증빙 가능)신청 기간2025년 5월 29일(목) ~ 6월 19일(목)지원 대상아래 두 조건 중 하나 충족 시 가능 - ① 2024년 1월 1일 이전 개업한 소상공인이며, 2023→2024년 매출 10% 이상 감소 - ② 최근 3년 이내, 또는 특별재난·특별지원지역에 사업장 있는 소상공인절차진단신청 → 경영진단 → 사전교육 → 선정평가(서류·발표) → 최종선정 → 협약 → 사업 추진가점 노하우- 채무 성실 상환 +5점- 고용보험 가입 +3점- 여성·균형 등 추가 가점 가능지원 내용- 최대 2,000만 원 사업화 자금- 빅데.. 2025. 6. 13. 이전 1 2 3 4 ··· 7 다음
