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📌 2025년 6월 13일부터 전세대출 ‘소득·DSR 심사’ 강화…전세 보증 한도 90%로 축소 "6월 13일, 전세대출 기준 변화 –보증 90%·소득·DSR 필수”2025년 6월 13일부터 HUG·SGI·HF 등 전세자금대출 보증기관이 전면 기준을 강화합니다.**보증비율 100% → 90%**로 일괄 축소임차인의 소득 증빙·DSR 심사 도입:유주택자 + 대출 비율 60% 초과 시 DSR 40% 조건 적용 프리랜서·가정주부 등 무소득자는 카드매출·건강보험 납부자료로 증빙해야 대출 가능이로 인해 “소득 준비 없이는 전세대출 받기 어렵다” 는 말이 현실이 됩니다. 전세대출 – 실무 체크리스트보증서 발급 시점6월 12일까지 발급된 보증서만 기존 기준 유지이후는 새 기준 적용소득 증빙 대체 수단직장인: 원천징수영수증프리랜서: 카드매출·건강보험료 납부 내역무소득자: 증명 불가 시 ‘대출 불가’DSR 심사 .. 2025. 6. 9.
2025년 예금자보호 한도 1억으로 확대! 은행별 분산 예치 전략까지 완벽 가이드 예금자보호 한도가 24년 만에 상향됩니다. 2025년 9월부터 기존 5,000만 원에서 1억 원까지 보호 범위가 확대되며, 개인 예금자들의 자산 보호 전략에도 큰 변화가 예고됩니다. 특히 1억 원 이상의 자산을 어떻게 안전하게 분산할지, 어떤 금융상품이 보호되고 어떤 상품은 제외되는지에 대한 이해는 이제 필수입니다.이 글에서는 예금자보호법 개정의 핵심 내용, 보호 대상 및 제외 대상, 외화 예금의 주의점, 안전한 자산 배분 전략까지 하나하나 짚어드리겠습니다. ✅ 예금자보호 한도, 2025년 9월부터 1억원으로 확대🔍 무엇이 달라지나?2025년 9월부터 시행되는 예금자보호법 개정안에 따르면, 은행, 저축은행, 신협, 농협, 수협, 새마을금고 등 금융기관 한 곳당 예금자 1인 기준으로 최대 1억 원까지.. 2025. 6. 5.
🎂 18세 생일, 국민연금 가입의 시작점! 2025년 최신 국민연금 완전 정복 가이드 🧾 국민연금이란 무엇인가요?국민연금은 대한민국 정부가 운영하는 대표적인 사회보험 제도로, 노후의 소득 상실, 장애, 사망 등으로 인한 경제적 위험에 대비하여 국민의 기본적인 생활을 보장하기 위해 마련된 제도입니다. 1988년 1월부터 시행되었으며, 18세 이상 60세 미만의 국민은 의무적으로 가입해야 합니다. 가입자는 일정 기간 동안 보험료를 납부하고, 이후 연금 형태로 보험금을 지급받게 됩니다. 국민연금은 노령연금, 장애연금, 유족연금으로 구성되어 있으며, 각각 은퇴, 장애, 사망 시에 지급됩니다. 📜 국민연금의 역사와 발전국민연금은 1988년 1월, 10인 이상 사업장의 18세 이상 60세 미만 근로자 및 사업주를 대상으로 처음 시행되었습니다. 이후 적용 대상이 점차 확대되어 1992년에는 5.. 2025. 6. 4.
2025년 부동산 정책과 선거: 공약의 현실성과 시장에 미치는 영향 다가오는 2025년 6월 3일 조기 대선을 앞두고, 정치권은 부동산 정책을 핵심 공약으로 내세우며 유권자들의 표심을 공략하고 있습니다. GTX 연장, 철도 지하화, 재건축 규제 완화 등은 단순한 개발 계획을 넘어, 유권자들의 삶과 직결된 민감한 이슈로 부상하고 있습니다. 본 글에서는 주요 부동산 공약의 배경과 현재 상황, 그리고 시장에 미칠 영향을 분석하여, 유권자와 투자자 모두에게 실질적인 통찰을 제공하고자 합니다. 📌 부동산 공약과 선거 전략의 상관관계정치권의 부동산 공약: 유권자 표심을 향한 전략적 접근부동산 정책은 단순한 경제 정책을 넘어, 유권자들의 삶의 질과 직결된 민감한 사안입니다. 특히 수도권 지역에서는 교통 인프라 확충과 주거 환경 개선이 주요 관심사로 떠오르고 있습니다. 이에 따라 .. 2025. 5. 29.
2025년 중도상환수수료 인하: 대출 조기상환 부담 줄이기 2025년 1월 13일부터 시행된 중도상환수수료 제도 개편으로 인해 대출을 조기 상환하려는 차주들의 부담이 크게 줄어들었습니다. 이번 개편은 금융소비자의 권익을 보호하고, 대출 갈아타기를 보다 용이하게 하여 금융시장의 효율성을 높이기 위한 조치입니다. 중도상환수수료란?중도상환수수료는 대출 기간 중에 대출금을 조기 상환할 경우 금융기관이 부과하는 수수료입니다. 이는 금융기관이 예상했던 이자 수익의 손실을 보전하기 위한 것으로, 대출 계약 시 명시된 조건에 따라 부과됩니다. 중도상환수수료 계산 방법중도상환수수료는 다음의 공식으로 계산됩니다:중도상환수수료 = 중도상환금액 × 수수료율 × (잔존일수 ÷ 대출기간)중도상환금액: 조기 상환하는 금액수수료율: 대출 상품에 따라 정해진 수수료율잔존일수: 대출 상환일.. 2025. 5. 28.
청년주택드림대출로 내 집 마련의 꿈을 현실로: 2025년 청년층을 위한 주거 안정 전략 🏡 청년주택드림대출이란?2025년 정부가 청년들의 주거 안정을 위해 도입한 청년주택드림대출은 만 20세에서 39세 사이의 무주택 청년을 대상으로 합니다. 이 대출은 분양가의 최대 80%까지, 최저 2.2%의 금리로 자금을 지원하여 청년들의 내 집 마련을 돕습니다. 특히, 청년주택드림청약통장을 1년 이상 유지하고 1,000만 원 이상 납입한 청년이 청약에 당첨될 경우 신청할 수 있습니다. 📌 대출 조건 및 신청 자격✅ 기본 요건연령: 만 20세 이상 39세 이하주거 상태: 무주택자소득 기준:개인: 연 소득 7,000만 원 이하부부 합산: 연 소득 1억 원 이하청약통장 요건: 청년주택드림청약통장 가입 후 1년 이상, 1,000만 원 이상 납입 ✅ 대상 주택분양가: 6억 원 이하전용면적: 85㎡ 이하 (.. 2025. 5. 27.

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